1、二房东解约大房东有权清退租客吗

二房东解约时，大房东是不是有权清退租客，答案是一定的，但首要条件是二房东转租未经大房东赞同。

1.在出租关系中，假如二房东（承租人）未经大房东（出租人）的赞同擅自转租，大房东有权倡导解除合同，并据此收回房地产。

这一权利源自《民法典》的规定：“承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。”

2.当二房东与大房东之间的出租合同因转租行为而被解除时，大房东自然有权需要租客（即次承租人）搬离，以保障我们的合法权益。

2、二房东转租合同的法律效力

法律快车提醒，关于二房东转租合同的法律效力，需分状况讨论。

1.假如出租人（大房东）了解或者应当了解承租人（二房东）转租，但在六个月内未提出异议，那样依据法律规定，转租合同将被视为有效。

这一规定旨在平衡出租人、承租人和次承租人之间的利益，防止出租人长期沉默后忽然提出异议，给承租人和次承租人带来非必须的损失。

2.假如出租人在了解或者应当了解转租行为后的六个月内提出了异议，并请求认定转租合同无效，那样法院将支持出租人的倡导。

因此，二房东转租合同的法律效力取决于出租人是不是了解转租行为与是不是在法按期限内提出异议。